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オーダーからお引き渡し・アフターサービス。家づくりのステップがわかる
敷地等の諸条件やお施主様のご要望・ご予算を総合的に調整しながら設計し、安心して暮らせる住宅建築を監理するのはもちろん、プ ロフェッショナルとしてのプラスアルファの提案が、私たちの職能であり、存在価値です。様々なケースがあり、家づくりの流れも人そ れぞれですが、一般的な例を説明します。
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電話、ファクシミリ、メールなどでご連絡ください。 まずは会って、お話するのがいちばん。お気軽にお問い合わせください。 |
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ご相談にお答えするのはもちろん、「提案やプランを見てから考えたい」という方には ご要望や条件をうかがいます。敷地の図面（簡単なもの）があると分かりやすいです。 ※当社分譲地の場合は必要ありません。 |
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敷地を見学し、お施主様のご要望をまとめながら、私たちからのご提案をプランにします。 通常は簡単な間取り図ですが、ご要望に応じて、より詳しいものをオプションにて ご用意することもできます。ご相談ください。 |
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プレゼンテーションでご提示した図面をたたき台にして、打ち合わせを行います。 ご質問や誤解、詳しい要望をクリアにするとともに、この先どう進めるのかについても 具体的に話し合います。 |
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ご提案したプランを気に入っていただき、概略の予算計画もご納得いただけた場合は、 より詳しい設計を進めるために基本設計に着手します。 |
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ライフスタイルはもちろん、大切にされている家具などともコーディネートしながら 色や素材をコーディネートします。細やかなコミュニケーションの中から、 お施主様の夢を叶える、楽しい家づくりをご提案します。 |
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基本設計に基づき詳しい積算と工事のための図面を進めます。この時点ではさらに詳細 な部分について打ち合わせを実施。工事費及び諸費用の見積りの概算を作成します。 |
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予算以上にご要望が膨らみ、予算オーバーとなった場合は、工事費用を見直します。 使用する建材の調整を繰り返し、ご要望も優先順位をつけて見直すことで、最終的な仕様・プランを決定します。 |
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仕様・プランの決定に合わせて見積りが納得できる額になったら、工事契約を結んで着工します。設計から施工まで自社にてしっかりと監理することで、図面だけでは分からないことも現場と相談や調整をしながら進めることができます。 |
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竣工時には確認申請機関の検査を受け、「完了済み証」を受けます。完了チェックの後、お施主様のご確認・ご納得をいただいた上で、引き渡します。 |
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48％の木造住宅は震度5強の地震で倒壊の恐れがあります
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地形や立地条件から土地状況を読み、 地盤の締まり具合を調べます。 |
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調査データはもちろんあらゆる要素で 解析します。 |
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解析結果をもとに、その詳細を報告。その土地に適したプランを提案します。 |
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解析の結果、軟弱地盤と判定した場合、土地状況に 応じた基礎補強工事や地盤改良工事を提案します。 |
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不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、お引渡し日から10年間保証。 |
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- Q.地盤調査はなぜ必要ですか
- 土地に安定した住宅を建てるためには地盤の強度を知る必要があります。軟弱な地盤や強度に偏りのある地盤に建物を建ててしまうと不同沈下を引き起こし、住宅が損傷してしまうおそれがあります。
- Q.地盤保証はなぜ必要なのですか
- 地盤事故が起こった場合、お客様にストレス等の負担がかかってしまいます。地盤保証システムではJHSの解析力により、地盤を沈下させない品質を提供します。
- Q.地盤調査にはどんな調査方法がありますか
- 当社では主に、鉄棒の先に取り付けた抵抗体（スクリューポイント）を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査するスウェーデン式サウンディング試験を用いています。敷地内における地盤強度の偏りや深さごとの土の性質を判断できる調査方法です。
